2010年8月18日晚，北京望馨花園一女子在地下車庫被搶。此前，紙老虎集團董事長胡忠在地下車庫被刺身亡;導(dǎo)演鄢頗在地下車庫被砍重傷。地下車庫為何案件高發(fā)？是安保設(shè)備不足,管理不到位,還是設(shè)計缺陷？
　　專家建言(解決措施)
　　1、業(yè)主應(yīng)與物業(yè)協(xié)商車庫管理
　　中國人民大學(xué)公共政策研究中心社區(qū)治理項目組項目研究員舒可心說，車庫如果歸開發(fā)商，由開發(fā)商安裝攝像頭，如屬于業(yè)主，則要開業(yè)主大會追加費用提升安保。車庫由物業(yè)收費管理，于是業(yè)主認(rèn)為物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)安保，其實不然。要看業(yè)主和物業(yè)簽署停車協(xié)議時是否規(guī)定車庫安保也由物業(yè)負(fù)責(zé)。業(yè)主應(yīng)與物業(yè)協(xié)商如何改善安保。
　　2、技防人防并重提升車庫安保
　　中國人民公安大學(xué)王大偉教授說，多數(shù)小區(qū)車庫只在出入口設(shè)保安，很多車庫只有收費員，無人巡邏。提高地下車庫安保水平不僅要加強技防，還要與人防結(jié)合，物業(yè)應(yīng)在車場和電梯口設(shè)保安。